マンションの査定方法にはいくつか方法がありますが、取引事例比較法は類似の成約事例を選定して、不動産近代化センターの価格査定マニュアル（修繕状況・管理状況等による補正を加え、より厳密に査定できる）により決定します。
それから原価法という方法もあります。これは、同じマンションを、現時点でもう一度建築した場合にいったいいくらになるかを割り出し築年数によって価値が下がった分を割り引くことでマンションの現在の価値を出す方法です。
そして、収益還元法では、その不動産によって、どのくらいの収益が生み出されるかという点に着目して、マンションを鑑定評価するわけです。
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